|
||||
2月24日,青海省西寧市政府出臺貫徹執行國務院關於房地產市場調控等政策有關問題的通知,全面貫徹《國務院辦公廳關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國辦發〔2010〕10號)和《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號)精神,該通知緊密結合省情和西寧經濟社會發展實際,因地制宜、綜合調控房地產市場,堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則,通過加大保障住房建設力度,設定商品房價格控制目標等手段,有效調控房價,采取更加綜合全面的措施解決中低收入居民住房問題,保證西寧房地產市場進一步健康、平穩、有序發展。
為認真貫徹落實國務院關於樓市調控的新『國八條』精神,西寧市委、市政府從『做強西寧、服務全省』,建設高原宜居城市的高度,充分認識深化房地產市場調控的重要性、緊迫性,本著穩妥審慎的原則,先後多次召開座談、聽證、論證、風險評估會議,在充分聽取西寧市和各州(地)企業、群眾、人大代表、政協委員等社會各界意見的基礎上,經市政府常務會議專題審議,並向市委常委會議專題匯報,就進一步貫徹落實國家房地產市場調控部署,持續推進房地產市場健康發展提出了具體實施安排。
西寧市強調,城市要體現居住是第一功能的原則,要從源頭上管好住房的用途,優先保證居住功能;從環節上管好住房的供給,優先滿足省內的需求;從土地上管好住房的價格成本,優先考慮政府資源,合理調控住房價格。
西寧市將根據『十二五』經濟社會發展需要,堅持政府主導、社會參與的原則,進一步豐富保障性住房內涵,完善保障性住房體系,擴大保障性住房建設規模。加快廉租住房建設步伐,加大公共租賃住房建設力度,繼續建設經濟適用住房、中低價位商品房、拆遷過渡安置房和限價房,加快形成西寧市『低端有保障、中端有市場、高端可調控』的住房體系。特別是在去年全面建設1.8萬套保障性住房的基礎上,今年將大幅度擴大規模,新建、改建、配建各類保障性住房32680套、230萬平方米。保障性住房建設規模將達到年度住房新開工面積的50%以上。
通知要求全面落實住房保障目標任務,認真執行住房信貸、稅收、限購等相關政策,努力促進房地產市場平穩健康發展。堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則,根據西寧市經濟發展目標、人均可支配收入增長、居民住房支付能力,確定將西寧市新建商品住房價格年度漲幅控制在西寧市城鎮人均可支配收入增長幅度之內。分別對已擁有2套和1套住房的本市居民家庭和非本市居民家庭施行了暫停銷售住房的政策。有關部門將會盡快出臺落實《通知》精神的實施細則。 (記者/韓易樺)
發表評論: |