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同一套二手房,不同中介的報價常常不一樣,成交價到底是多少,讓購房者困惑。記者昨日獲悉,我市出現第一個曬二手房真實成交價網站,上百個小區二手房成交均價已經上線。
李小姐最近一直想在武昌徐東和積玉橋一帶買套二手房,詢問多家房地產中介後,發現二手房價格『水很深』。她看中積玉橋一套100平方米左右的二手房,一家中介開價82萬元,在5米開外的另一家中介那裡開價是80萬,再問第三家,說可以還價到80萬以下。『好在貨比三家,不然說不定就被宰了幾萬。』李小姐說,最近看房看得心力交瘁,由於不知道二手房真實成交價,總是擔心被宰。
昨日從房產中介業內人士獲悉,一般掛牌價和成交價之間有數萬元落差,如果碰到不厚道的中介,經驗不足的購房者很容易被宰。記者昨日登錄武漢多個二手房網站,發現都只有掛牌價,而沒有最終成交價,購房者看了之後還是一頭霧水。
武漢市房產中介協會人士介紹,目前武漢有房產中介開通網站,首次公開曬出二手房真實成交價,讓市民『明白』購房。記者昨日登錄這家名為『買房第一站』的網站,已有三鎮100多個小區的二手房成交價被曬出來,其中還有各個小區一年多來房價走勢,供購房者參考。
這個網站二手房成交價數據可靠嗎?記者聯系上該網站負責人,原來這是武漢知名房產中介中聯地產新開通的『曬價網』,其所有數據都來源於該中介之前的真實成交價格。中聯地產負責人表示,網站接受市房產中介協會各個成員單位監督和購房者監督,保證房源相關信息真實可靠。(記者馬振華)
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