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春節期間,沈城一座高層公寓大火打破了節日的寧靜。一時間,沈城市(論壇新聞)民談火色變。
『隨著城市的發展,高層住宅將成為主流。而且高層采光、通風,相對來說也都比較理想。同時,現在很多樓體比較密集。最為重要的是,高層因為有了電梯,會讓生活變得更加快捷。』家住皇姑區的鄭女士說。
而多數的年輕一族則表示,現如今,隨著城市改造進度的加速,以及城市規劃的要求,一幢幢高樓如雨後春筍般拔地而起。所以,購買高層小區,就不會受到擋光、通風等影響。如若購買多層的小區,將會被周圍的高層小區形成一種包圍之勢。因此,生活在多層小區內,不僅會因為空氣被周圍的高層樓群所阻而影響流通,同時,也會讓心情有著壓抑之感。
但是,也有少數的年長市民認為,多層或是小高層住宅更適合他們。因為,他們早已習慣了多層的生活環境。而小高層的住宅,他們不僅可以享受到多層的生活氛圍,出行還可以乘坐電梯,為生活帶來了方便。
品牌與位置依然是首選一些市民認為,口碑好、信譽度佳的品牌開發商,會建成高品質的樓盤。這樣的品牌開發商,纔會擁有相對完善的物業服務體系。只有擁有了完善的物業服務體系,以及高素質的物業服務團隊,纔可能將一些安全隱患扼殺在萌芽狀態之中。
『沈陽市的各類房地產開發商數量與日俱增。品牌知名度,以及開發商的綜合實力也參差不齊。為了解決購房過程中的後顧之懮,購房時,我仍然把開發商的品牌放在首位。品牌開發商,纔能讓我們購房放心,住房安心。』從事軟件開發工作的盧先生如是說。
一位在去年剛剛買過新房的錢女士則表示,她購房最重要是看地段。所謂核心地段寸土寸金。這樣,將來房子纔有昇值空間。隨著沈陽步入了地鐵時代,所以,她將購房位置更加精確地定位在了地鐵一號線出口的鐵西廣場附近。
10-20層是最佳選擇李先生住在沈陽市皇姑區克萊斯特(論壇新聞)國際花園小區的五層。他表示,因為整體樓層高為30層左右,雖然樓間距達標,但是這樣的樓層在采光方面還是會受到一些影響。
高層的一樓或是頂樓,仍不在多數購房者的選擇范圍。他們表示,一樓唯一不好就是地面有可能潮濕,還有物業費如果一樣交的話,感受很不舒服。因為一樓根本不用乘坐電梯。而作為高層的頂樓,市民坦誠說道,本來就是高層,『高處不勝寒』,因頂樓的樓頂會受到寒氣的侵襲,在嚴寒的天氣當中,室內的溫度也會受到相當大的影響。
也有些市民認為,其實,市民們對於高層商品樓的一樓和頂樓不願意購買,主要是由於在建築材料以及建築技術尚不成熟時形成的心理陰影所致。當下,隨著建築材料的質量提昇,以及建築技術的完善,一樓和頂樓的保溫與防潮處理,已相當成熟。
而在隨機采訪過程中,多數市民都表示,購買高層商品樓,10-20層是最佳選擇。周女士家住皇姑區建賞歐洲(論壇新聞)小區的13層。她告訴記者,購房時,他們一家人就將購房的樓層定在了10-20層之間。他們一家人認為,這樣的樓層,不僅在采光、通風等方面不會受到任何影響,也比較理性地考慮了電梯一旦出現意外,這樣的樓層高度,也可以通過步行梯上下樓,同時,還考慮了比較重要的一點:萬一高層樓體出現火災,消防部門所能施救的高度應在20層以下。