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記者從天津市建交委獲悉,今年全市房地產將新開工3500萬平方米,同比增長20%;竣工2100萬平方米;投資規模將突破1000億元,開發企業數量將達到1500家。隨著濱海新區開發開放、產業結構昇級和城市空間布局調整帶來新的發展機遇,預計本市常住人口『十二五』期間將增加到1600萬人,城市化程度進一步提高,『城中村』改造、改善型購房和外來人口就業、就學等購房需求將呈快速增長態勢。
『住有所居』為民生所需,住房問題備受關注。今年本市將加快解決中低收入群體、新就業職工和外來務工人員的住房問題。住房建設方面將繼續調整供應結構,加快保障性住房和普通商品房建設,確保90平方米以下中小戶型比重達到70%以上;全年新開工經濟適用房、公共租賃房等保障性住房1200萬平方米、19萬套,佔住宅新開工比重50%以上。據了解,年內中心城區將新開工經濟適用房12個地塊,竣工25個地塊,新開工限價商品房8個項目。目前,部分公租房、限價商品房已在西青區大寺、北辰區雙青兩個新家園安排,其餘公租房建設規劃選址也正在積極籌備中。同時,保障房建設將按照『面積合理、功能齊全、經濟實用』的要求,優化功能布局和房型設計,方便群眾生活;建築外檐、環境和交通規劃設計也都體現出高起點、高水平。
市委、市政府決定從2010年起用三年時間完成46個城中村改造,建設1000萬平方米安置房。據了解,2010年共完成拆遷212萬平方米,開工263萬平方米,超額完成了計劃目標。市區危陋平房拆遷、城中村改造用地基本落實,今年城中村改造將進一步紮實推進。
此外,在積極穩妥推進城鎮化進程中,本市還將加強對農民自建房指導。組織編制農民自建房標准設計圖集,開展村鎮農民自建房節能改造試點,推動農村危房改造工作,逐步改善農村居住條件。