針對此事記者諮詢了吉林中吉律師事務所的王姝律師,王律師表示購房應依據國家房屋買賣政策,並以《商品房買賣合同》為准。國家規定沒有房屋預售許可證是不允許出售房屋的。
就目前的情況看,開發商的房屋預售許可證是在國家購房政策改變之後辦理下來的,應該按照現在首付為30%的政策來處理,所以業主們應補交10%的購房首付款。但值得注意的是,業主與開發商必須簽訂《商品房買賣合同》,並將首付為30%的比例簽訂在合同內。