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石家莊市近日出臺強化房地產市場宏觀調控的意見明確,取得預售許可證的商品房項目,房地產開發企業要在10日內一次性公開全部准售房源及每套房屋價格,並嚴格按照預售方案申報價格,明碼標價銷售。未在規定時間內對外公開銷售或未將全部准售房源對外公開銷售,以及故意采取畸高價格銷售或通過簽訂虛假商品住房買賣合同等方式人為制造房源緊張行為的,將由房產管理部門嚴肅查處。
為貫徹落實國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知,石家莊市近日出臺《關於促進全市房地產市場健康平穩發展的實施意見》,要求申請預售許可的商品房項目,形象進度必須達到規劃總層數的1/3以上。未取得預售許可的商品房項目,嚴禁以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用,也不得參加任何展銷活動。城中村回遷樓項目在權屬未登記前嚴禁對社會銷售。
針對房產經紀機構經營行為,意見要求,代理銷售商品住房的房產經紀機構,應將經紀服務項目、服務內容和收費標准在顯著位置公示;額外提供的延伸服務項目,須事先向當事人說明,並在委托合同中明確約定,不得分解收費項目和強制收取代書費、銀行按揭服務費等費用。房地產項目發布廣告之前,還須到房產管理部門審批備案。未經房產管理部門審批的,各類媒體不得刊發有關內容。
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