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上海靜安區『11.15』特別重大火災事故發生之時,正值信業達公司開展『技防人防,以防為主,防消結合』的冬季防火活動之際。11月16日,信業達公司董事長、總經理立即召開了消防安全工作緊急會議,嚴密部署了天信大廈項目的消防安全大檢查工作。要求各部門高度重視,提高警惕,切實采取有效措施,認真做好消防安全管理工作,堅決遏制火災事故的發生,確保大廈的穩定和安寧。同時,按照天津市物業管理協會關於『加強物業管理項目消防安全管理的緊急通知』精神,公司總經理在原有安全防范工作的基礎上加強管理力度,嚴密部署,展開了一場防火安全大檢查活動。
一、切實加強組織領導,高度重視冬季防火工作
該公司成立了由主管經理及各部門技術骨乾組成的檢查小組,分別對天信大廈的各類設備間、裝修施工現場等重點防范部位以及食堂操作間的電氣設備和線路、客戶租賃辦公間和庫房進行了全面檢查,同時聘請了消防局電氣檢測站的技術人員運用先進的測試儀器進行了電氣檢查。
二、全面開展消防安全排查,采取措施消除火災隱患
檢查小組集中對三大項內容進行了安全檢查,包括公共部位防火安全檢查、食堂操作間的電氣設備和線路檢查、客戶房間安全用電檢查。對檢查中發現的火災隱患,如屬於物業公司消防安全管理責任范圍內的,馬上落實整改,確保整改措施積極有效執行,徹底消除火災隱患。如查出的安全隱患屬於客戶責任范圍內的,要求制定防患措施,並幫助落實整改。
三、廣泛開展消防安全宣傳,增強消防安全意識和防范能力。
該公司把『11.15』火災事故當成消防安全宣傳的重點案例,采取多種方式在客戶中開展《消防法》和消防安全常識的宣傳教育,針對客戶不了解室內消防設施功能、不明確疏散通道的位置、不會使用消防器材等問題,有針對性的開展宣傳和培訓,以提高客戶預防、撲救初級火災以及火災逃生技能。目前已有十餘家客戶與我公司達成入門培訓、夜間辦公室檢查、定期辦公室檢測、疏散演練等安全防范協議,旨在安全防范,充分體現了我公司堅持在『防』上下功夫的消防管理工作理念。