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186××××4598劉女士報料說:最近買了一套二手房,可是由於不懂其中的貓膩,稀裡糊涂地被中介多收了5000元。我很郁悶,希望通過晚報揭露其中的黑幕,為今後買房的人省點錢。 (獎50元話費)
小劉和男友是地道的80後,經過多年的戀愛,兩人准備買房步入婚姻殿堂。由於手頭並不寬裕,為買房兩人幾乎跑遍了青島的新舊樓盤。經過近半年的搜尋,兩人看中了一家中介貼出的四方區的一套二手房,面積50多平米,售價60萬。經過一番考慮,小劉決定先交上首付把房子定下來。看完房子後,中介就開口向小劉收取2%的中介費,『他們說這是行業標准,不能比這個便宜了。 』隔行如隔山,加上兩人是初次買房,不清楚其中的貓膩,小劉痛快地答應下來。可回家後,向一位從事房產的閨蜜一打聽,小劉一個勁慶幸自己沒有一時衝動把錢交上,『朋友告訴我現在中介費都是可以講價的,多數情況下1%的中介費就可以了。 』
小劉說,現在房價這麼貴,60萬的房子中介費就是1.2萬,『他們啥事也不乾,就是在網上發個信息,錢就輕松到手了。』經過一番討價還價,中介終於答應只收取1%的中介費。有了這次差點上當的教訓,小劉和男友在和中介接下來的打交道過程中長了個心眼。
小劉說,接下來的事情還是防不勝防,在貸款評估上還是吃了虧,『中介把我們領到一家評估公司,一開口就收取了我們2%的評估費,當時尋思可能比較正規,就把錢給人家了。 』
記者了解到,評估費說是2%,實際都是有優惠空間的,2%是最高標准,銀行會給評估公司返還傭金。而且在過戶交稅上,高評低過是個常見的手段。業內人士告訴記者,中介會打著幫市民辦理貸款、評估的旗號,多收取市民的費用,少則數千元,多則上萬元,但這些錢基本都被他們截留了。
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