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隨著貨幣政策從『適度寬松』轉向『穩健』,在保增長、調結構和防通脹之間尋求持續平衡將成為明年中國宏觀調控的主旋律。那麼百姓關心的物價、住房等熱點問題將會有哪些新變化呢?帶著這些問題,本報記者在本市『遠洋萬和財富論壇』上專訪了央視財經評論員、經濟學家左小蕾。
國家力控物價穩定
今年以來,居民消費價格指數(CPI)連創新高,針對百姓關注的物價上漲問題,國務院已經出臺了16條措施穩定物價,各地都采取了有力措施來落實,一些食品價格已經回落。針對明年的通脹預期問題,左小蕾指出,新的貨幣政策將保持經濟的平穩增長,同時將通貨膨脹控制在可承受的范圍之內。明年是『十二五規劃』開局的第一年,經濟將延續平穩增長的勢頭,盡管適度的通脹率有助於刺激實體經濟的增長,但中央一定會用『超前意識』管理好通脹預期。宏觀調控將采取市場手段和行政手段『雙管齊下』的舉措來加強保障市場供應,穩定物價、保障民生。她同時建議人們切不要誇大通脹預期,刺激市場上某些人為因素減少供應,要防止投機炒作之風重新抬頭。
貨幣政策『穩健』並非『緊縮』
針對新公布的明年貨幣政策走向,左小蕾提示人們區分『穩健』與『緊縮』的區別:2007年執行的『偏緊』貨幣政策,包括10次上調存款准備金和6次的加息行為,而明年的貨幣政策走向是『穩健』,並非『緊縮』,央行會采用上調存款准備金率和加息的『交替』措施來加強宏觀調控,不過加息頻率應該不如2007年。對於普通百姓來說,上調存款准備金對其影響不大,而加息帶來的感受更直接些。人們對此可以理性對待,不必過於緊張。
房價走勢『軟著陸』
中央會議提出,明年將進一步擴大國內需求特別是消費需求,發揮好政府投資對經濟結構調整的引導作用,促進社會投資穩定增長和結構優化,紮實推進產業結構調整。那麼房地產的走勢會受到何種影響呢?左小蕾分析認為,宏觀調控對房地產市場不是『打壓』,而是在積極引導其『軟著陸』。從發展規律看,房價長期走勢應該是平穩上漲的,但如果短期內大幅上漲就是不正常的,這就需要進行積極引導。明年的房地產市場的剛性需求變化不大,投資投機需求仍將被遏制,同時在國家加大保障性安居工程建設力度方面,積極的財政政策將發揮更大的作用。而且明年還會深化收入分配制度改革,提高中低收入群體收入,讓人們能更好地安居樂業。
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