記者找了一位中介行內人打聽情況，他說：『這是中介想再賺一筆中介費的做法。房客房子沒有了，還會通過他們繼續找房子，那就會產生一筆中介費；房東房子還會繼續出租，簽一筆合同，又是一筆中介費。』

　　不過這位行內人說了，如果房子不是托管給中介公司的，這個做法其實挺笨拙的，因為一般房客都會跟房東有聯系，稍微老道點的房客會向房東證實。

　　但說到托管給中介的房子，不斷更換房客那是中介慣用的手法。當房東把房子托管給中介後，房子租與不租，都掌握在中介手上，一般他們會合同到期後更換房客，以獲得新的中介費。

　　最後一套房的疲勞攻勢

　　這是一位中介朋友告訴我的事情，是一招能讓客戶迅速下單的方法，類似於疲勞攻勢。

　　租客去找中介租房子，一般情況下，中介會向你介紹好多套房子，基本都有三四套。但這三四套裡，只有最後一套纔是他想租給你的房子。

　　中介會非常熱情地帶著你看前面幾套房子，然後告訴你房子的租金。往往，這些房子基本都有些老舊，中介報出來的價格又不低。這都是鋪墊。

　　走啊走，等你看完前面幾套房子，醞釀出不滿意的情緒後，中介會說：『哦，我突然想起來了，那邊還有一套房子。』

　　這套房子就是他想租給你的房子。

　　這套房子相比前面幾套，無論在新舊、戶型、價格等方面，肯定都有優勢。這時，租客的期望值已經下降了，心理上一般都能馬上接受，而且走了這麼多路，累都累死了，基本都會立即租下來。

　　網上又好又便宜的房子，其實都是假的

　　很多買房、租房人都有一個感受，網上看到很便宜的房源，跑過去一看，根本沒有這樣的房子。

　　據行內人說，這是中介引誘客戶的一種慣用方法。他說：『發在網上、貼在中介門上的房源信息，許多都是假的，有些根本是虛擬的房子。』更有甚者，為了多賺中介費，和房東串通，抬高價格，人為制造高價。

　　難怪最近有個朋友被中介忽悠得很郁悶。朋友在阿裡巴巴上班，想在濱江買個房子，在網上看到通策廣場有套不錯的房子，饒有興致地打電話詢問。中介熱情地接受了他的詢問，約他擇日看房。當他跑到中介那裡纔明白，上當了，根本沒有這樣的房源，中介拼命向他推薦其他房子。

　　論壇上，有中介訴說客戶跳單不誠信，有位網友便說：『你怎麼不說你們掛假房源把我們大老遠騙去？』

　　為留客戶，北京中介裝手機信號屏蔽器

　　記者在網上看到，最近北京一些中介為留客戶，在談判室裡裝手機信號屏蔽器。

　　手機信號屏蔽器是一個四方的小盒子，只要燈一亮，整個屋子裡都沒有信號了。客戶進了談判室，中介就把屏蔽器打開。業內人士說，這主要是隨時防止同行撬走客戶，也防止買賣雙方互留電話而跳單。

　　開了屏蔽器，還可以防止買賣雙方在簽約中遇到不明白的問題向懂行人電話諮詢，而導致不能馬上簽約。