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天津市人民政府近日下發了《關於進一步貫徹落實國務院房地產宏觀調控精神促進天津市房地產市場持續健康發展的通知》,該通知指出,天津將嚴格住房建設用地出讓管理。
通知要求,土地管理部門要嚴格執行國家有關土地出讓政策規定。規范編制擬供地塊出讓方案,不得將兩宗以上地塊捆綁出讓,不得『毛地』出讓。
嚴格制定土地出讓的規劃和建設條件,將套型面積比例、保障性住房配建比例以及開竣工時間、違約處罰條款等列入土地出讓合同。
嚴格限制低密度、大戶型住宅項目的開發建設,住宅用地的容積率指標必須大於1。嚴格土地出讓價款收繳及開竣工時限監管,對存在拖欠土地價款、不按期開工建設等違法違規行為的單位和個人,限制其新購置土地。
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