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國慶節前,二次調控政策終於浮出水面。然而,進入10月以來,本市樓市成交量上升步伐並未因此放緩。據中原地產(天津)投資顧問部統計,上週天津新建商品住宅成交2530套,成交面積27.4萬平方米,環比上漲23.8%。成交均價9246元/平方米,環比下降1.1%。二手住宅成交2012套,成交面積16.2萬平方米,環比上漲236.9%,成交均價7065元/平方米,環比上漲3.9%。
儘管如今市內六區僅允許新購一套住房,但上週中心城區新建商品住宅成交437套,成交面積4.52萬平方米,環比上漲了32.3%,成交均價15630元/平方米,環比下降6.3%。中原地產(天津)投資顧問部分析師薛秋宇說,過去市內六區長期成交量較低是由於供給不足,近期新增供應較多,一定程度促進了成交的上漲;另外,市內六區投資價值高,對市場波動的抵禦能力強,不泛客戶關注。