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據了解,石家莊近年來不斷放寬城市低收入家庭的界定標准,通過多次上調人均住房面積、家庭人均月收入標准,使廉租房的被保障范圍不斷擴大,被保障戶由2003年的31戶、2007年的1432戶,增加到2009年的2.76萬戶,與實施廉租住房保障之初相比,享受保障家庭增加了20倍。
石家莊市充分考慮市場租金不斷上漲,對低收入住房困難群體帶來的生活壓力,連續兩次上調廉租住房租賃補貼標准,使低保家庭每月每平方米補助由5.77元提高到8元,低收入家庭每月每平方米補助由4.17元提高到6.8元,大大提高了低收入住房困難家庭租賃住房能力,緩解了房屋租金上漲給他們帶來經濟壓力。這個市規定,今後,廉租房保障戶界定收入標准將根據統計部門公布的數據每年進行調整,補貼標准也將根據房屋租賃市場情況適時進行調整。
石家莊市既有的經濟適用房為房管局成立的房地產公司開發建設,事實證明,政府搞房地產開發欠專業,問題多。為了規避這些問題,石家莊市將通過購買、租賃、配建、集中新建等多種渠道加大廉租住房籌集力度,擴大建設規模,並從土地供應、設施配套、資金等方面給予全方位保障,以最大限度提高廉租房實物配租比例和保障能力。這個市規定,普通商品住房項目中配建廉租住房比例不低於5%;每年都要提供80畝土地,用於建設廉租住房;對集中新建廉租住房項目,一律免收城市基礎設施配套費、防空地下室易地建設費等行政事業收費和政府基金;對集中新建廉租房項目周邊配套設施,政府統籌安排、統一規劃和建設;對集中新建廉租住房項目建設用地,免收城鎮土地使用稅;對廉租住房管理機構購買住房作為廉租住房房源的,免收入契稅。
據介紹,2009年,石家莊市通過配建、購買和租賃等方式,共籌集廉租住房5500套,使實物配租家庭達到應保障戶數的25%。按照市政府制定的住房建設與保障規劃,從2008年至2012年,這個市將建設單套建築面積50平方米的廉租住房1 .3萬套,建築面積65萬平方米。
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