受國慶長假和『五項措施』等新政的雙重影響，北京房地產交易迅速降溫，節前出現的樓市成交量快速回暖勢頭戛然而止。北京市房地產交易管理網的統計信息顯示，10月第一周(10月3日至9日)，全市新建商品房(不包括經適房和限價房)網簽總量為1383套，環比上周的3867套，下跌了64%。全市二手住宅網簽總量為1594套，環比上周的4591套，跌幅超過了65%。

　　偉業我愛我家市場研究院認為，環比成交數據大幅下跌，表明『五項措施』效果立竿見影。不過10月8日、9日新房、二手房的成交又有一定程度的回昇，表明目前市場上仍然存在大量剛性需求。

　　央行營業管理部發布的第三季度北京市千戶城鎮居民購房需求問卷調查顯示，第三季度有購房需求的『80後』居民佔全部有購房需求居民的60.2%。其中，78.1%的居民購房以自住為主。

　　調查結果顯示：與二季度居民對未來一年房價的下跌預期一度超過上漲預期不同，第三季度認為未來一年房價上漲的居民佔比居首，達到37.4%，高於上季度14.9個百分點。

　　與此同時，居民的購房意願有所回昇。第三季度有22.3%的居民有一年內購房的意願，較上季度增加5.9個百分點；一年後有購房意願的居民佔33.3%，較上季度增加2.1個百分點。

　　在房價問題上，認為房價太高的居民佔比61.3%，比上季度下降4.9個百分點，連續兩個季度出現回落；認為房價偏高的居民佔比31.5%，比上季度上昇2.5個百分點；認為房價合適的居民佔比6.7%，比上季度上昇2.3個百分點；認為房價較低的居民佔比0.5%，比上季度上昇0.1個百分點。