受新近出臺的限購令影響，一波搶在政策執行前購房的潮流已在深圳出現。

　　張先生告訴記者，由於細則在『十一』前夕出臺，多數人認為距離執行還有一點時間，他發現最近身邊有不少購買二手房的朋友在節後著急簽約。

　　但這些人的突擊簽約正面臨不得不退房的被迫選擇，這個被要求『即日起』實施的限購令將突擊過戶的買房人卡在去國土部門辦理過戶手續。

　　而上海樓市『十一』成交量的攀昇也與開發商大量推盤有關。中國房產信息集團的分析師稱，9月上海樓市總供應面積達到172萬平方米，其中有120萬平方米的供應量集中在9月底的最後13天裡，這就帶來節前和黃金周後網上房地產成交量的井噴。

　　此前，京滬深三地市場9月均走出一波向上行情，新房住宅成交量環比漲幅均超過八成，漲幅最大的北京環比漲幅達到90%，而三地上個月的二手住宅成交量也均出現環比近三成的漲幅。

　　一位在全國各地都有項目的開發商向記者分析說，雖然目前京滬深三地樓市的成交量均不低，但這種回昇並不可持續，三地出現成交量回昇均與當地開發商9月加大推盤量有關，深圳和上海的調控細則出臺後，旺盛的需求將被抑制，多數同行對前景都不樂觀。

　　林蕾強調，考慮到首套房首付三成，上海、深圳新政細則出臺等因素影響，10月的回昇態勢將遠不如9月強勢，對比去年年底樓市的成交高峰，今年四季度樓市二次探底已經成為必然，未來幾個月的樓市數據會『非常難看』。

　　鏈家地產副總裁林倩對此表示贊同，她指出第二輪調控政策在9月價格出現上漲苗頭時適時而出，已經成功抑制住價格上漲的趨勢。隨著供需比的不斷放大和成交量的不斷萎縮，房價再次下跌可能性增加，預計新一輪調控的效果將在年底顯現。筒和車燈行走，一樓一些商鋪點燃蠟燭開始營業。地形較高的東南部沒有遭受水患，人們生活沒有受到影響。