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市區兩室受追捧地段配套成關鍵
2010年秋季天津房地產交易會今日在國際展覽中心舉行,本屆秋季房交會的召開能否給迷霧重重的津門樓市帶來新的曙光,多方矚目。調查結果顯示,在當下充斥著濃厚觀望氣氛的市場環境下,本次房交會依然具有強大吸引力,半數參與調查者表示有購房意向。
近半數購房者買房為自住
調查結果顯示,近四成網友表示會參加本屆房交會,另有四成網友表示會去逛一逛房交會。對於參加房交會的目的,調查結果顯示,44%的網友旨在買房自住,28%的網友表示是陪同朋友親戚參加,有適合的有可能會購買,另有28%的網友表示不准備買房,參加房交會只是去看看。
對於當下買房的目的,有52%的網友表示,現在買房是想改善自身居住條件,22%的網友表示是為了滿足短期居住需求,未來可昇值,11%的網友是為了給父母或子女購置房屋,還有8%的網友表示現在買房的目的在於純投資。
總價80萬元內兩室受關注
對於關注的產品類型,53%的網友表示會關注普通住宅,8%的網友選擇關注保障性住房,17%的網友會關注小戶型,13%的網友選擇關注二手房,另有9%的網友表示會關注別墅。
調查結果顯示,65%的網友表示可能會購買的戶型為兩室一廳一衛,13%的網友選擇購買戶型為兩室兩廳兩衛的房屋,另有16%的網友表示會考慮購買三室戶型。調查結果顯示,近七成網友購房的心理價位在80萬元以下,其中,20%的網友心理價位在60至80萬元,27%的網友心理價位在40至60萬元,22%的網友心理價位在40萬元以下。
地段配套是購房關鍵
調查結果顯示,近七成網友傾向於在市內六區購置房屋,17%的網友表示會選擇在環城四區購房,9%的網友傾向於濱海新區及開發區,另有5%的網友選擇在遠郊區縣購房。對於購房所選擇的地段,區域配套設施是否齊全、周圍綠化環境及人文環境、區域未來規劃前景及交通是否便捷等成為購房者普遍考慮的因素。
調查結果同樣顯示,25%的網友表示小區的配套設施需有大型超市,21%的網友認為小區應擁有幼兒園、小學和中學,除此之外,老年健身活動設施、兒童娛樂場所和人車分流的停車設計被網友認為是小區應配備的必要設施。
對於保障性住房,超過七成網友表示會關注60平方米以上的保障房,近兩成網友表示關注40至60平方米的保障房,另有近一成網友表示會關注40平方米以下的保障房。
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