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房交會開幕三天來共吸引了十餘萬人參觀購房,越來越多的群眾紛紛而至選購自己滿意的住房。截至9月23日,本屆房交會累計成交各類房屋1106套、92723平方米。
環城四區商品房關注度高、成交量大。本次展會環城四區商品房參展項目30個,總面積約647.7萬平方米,分別佔總參展項目的39.5%和38.6%。從三天交易量看,環城四區成交19636平方米,佔商品房成交總量的41%。說明隨著城市交通網絡的日趨完善,快捷便利的交通條件給中心城區周遍的項目帶來了新的契機,區位優勢開始顯現,特別是這些項目以產品價格適中、戶型新穎以及生態景觀良好等優勢,受到購房群眾的普遍歡迎,成為購房群眾關注的熱點。
中心城區二手房上市集中、成交活躍。為了滿足廣大購房群眾不同需求,6家參展的中介企業共推出二手房30100餘套,227.2萬平方米。其中,90平方米以下的二手房11197套,佔二手房總參展量的37.2%。從前三天成交的二手房主要集中在中環線與外環線之間,共成交20872平方米,佔二手房成交量的59.1%。據了解,許多改善型群眾購買新的商品房後,替換下來的房齡大多在10年左右、位於中環與外環之間,區位優越、社區成熟,滿足了眾多群眾在中心城區居住的需求。
租賃房市場開始昇溫,需求較旺。從三天的成交情況看,房屋租賃9514平方米、成交面積佔房屋交易總量的10.3%。記者從部分參展的中介機構了解到,租賃市場漸熱原因主要是城市發展吸引了眾多外來人口,其中一部分外來人口會首先選擇在工作地點附近租房,待有一定經濟基礎後纔選擇置業,帶動了周邊小戶型低價位房源的租賃業務。
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