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高層住宅:
一般指總高12層以上的住宅。它是作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段,在反映城市建設經濟原則的同時,也滿足了居民在城市中心區『職住相近』的居住便利性和城市生活豐富性的需求。但是這種市中心的高層住宅往往也存在著(與其他區域相比)居住生活費用高和住宅性能價格比低等問題。高層住宅的主要優點是,土地利用效率高,有較大的室外公共空間和設施,眺望性好,建在城區且具有良好的生活便利性等。一般來說有公攤面積較多且造價高、外觀缺乏宜人的尺度感等不足之處。
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