小高層住宅:一般而言,主要是指9至11層高的集合住宅。從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍,而又是較低的高層住宅,故稱為小高層。這種住宅是在考慮建築防火規范和城市土地使用效率與經濟的同時,由於設置了電梯,舒適性較好,兼顧了多層與高層住宅的特征。有單元式、外廊式和點(塔)式等多種類型。這種住宅在歐洲傳統街區中采用較多。