多層住宅:指4至6層高的住宅,借助公共樓梯解決垂直交通,是一種最具代表性的城市集合住宅。用地較低層住宅節省,性能價格比高,公共空間與氛圍較好,公攤面積少。物業費較低,是廣泛建造的一種住宅類型。一般來說,這種住宅,存在共用部分不足、外觀單調、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點。