據北京市房地產交易管理網的數據統計顯示，8月第三周(2010年8月16日至2010年8月22日)北京市二手住宅市場成交量為2885套，二手住宅市場成交量環比上一周增加13.5%。『鏈家地產』市場研究部認為，8月第三周二手住宅成交量繼續上漲，單周成交量已經超過7月單周最高成交量，成交量的上漲在一定程度上表明市場觀望情緒正在緩解，預計8月二手住宅整體成交量有可能突破10000套。

　　據『鏈家地產』市場研究部統計數據分析，2010年8月第三周，北京市已上市累積房源中，業主更改掛牌價格，進行調低價格行為的比重達到15.1%左右，平均降價幅度約為6.1%。調價增多，市場整體價格也出現了一定程度的下降，尤其是2000年後的次新房。『鏈家地產』市場研究部分析認為，首先，次新房價格本身比10年以上老房高，自身價格沒有優勢；其次，次新房成交時會遇到多種稅費，導致最終成交價格更高；第三，周邊新入市新房適度降價對次新房施加降價壓力，迫使業主調價頻繁。