英國房價網站Rightmove8月16日公布最新調查數據顯示，由於英國政府緊縮財政、減薪裁員的經濟政策抑制了消費者買房的熱情，造成了英國房地產市場供需不平衡。在建築業產出二季度創出單季最大增幅的情況下，截至8月中旬，英國房價指數環比下跌1.7%，創下自去年12月以來的最大單月跌幅，但較去年同期相比上漲4.3%。

　　分析人士指出，2011年英央行上調利率的預期，將會對2010年剩餘時間乃至2011年的房價造成進一步的壓力。

　　數據顯示，英國8月份新屋供給量為2.922萬套，與去年同期相比增長41%，創下單月新屋供給量的歷史新高，但8月潛在的購房者數量相對處於低位。Rightmove商務總監史普賽德表示，近期進入房地產市場的新賣家，房屋出售意願相當強烈；而今年早些時候入市的賣家更是在大幅度地割肉。他指出，房價下降的主要原因是當前房地產市場供過於求。

　　史普賽德同時指出，今年以來政府支出大幅削減，新政府頒布稅務規定自2011年1月4日起銷售稅將漲2.5%，導致房地產市場抵押標准過嚴，也是近期賣家數量持續增加的一個原因。

　　史普賽德表示：『我們需要一個刺激因素使房價上漲，然而我們難以看到該刺激因素出現的希望，當前吸引買家最有力的方法就是壓低價格，即便壓低了價格，可能也無法推動房市重現活躍。』

　　英國皇家特許測量師學會則表示，最近數據清楚地表明，英國的房地產市場已經由賣方市場轉變成為買方市場，供應緊縮推動房價上漲的局面已被扭轉。

　　此前，英國國家統計局公布的建築業數據顯示，二季度該國建築業產出環比增長8.6%，與去年同期相比增長9.1%，為1963年以來出現的單季度最大增幅。本報記者陳聽雨