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昨天,一年一度的博鰲房地產論壇在海南博鰲開幕,樊綱、周其仁、巴曙松等著名經濟學家和任志強、劉曉光、施永青等知名房地產人士參與了此次論壇。對於目前所有人最關心的下半年市場走勢問題,開發商們呈現出一邊倒的態度,大多數都表示對下半年將持謹慎敬畏態度,有的甚至明確預測下半年將要降價。
恆隆地產有限公司董事長陳啟宗表示,雖然最近量少了,價還沒有跌,但下降的壓力還在。萬科副總裁肖莉雖然沒有明確預測價格會降,不過她說:『對於下半年我們認為不能存有任何對於政策的僥幸心理。而且下半年供應量會大幅度上昇,特別是9月份後大量增加新盤入市,所以應該對市場抱有敬畏。新政之後,萬科均價變化情況在14%左右。』
盛高公司董事長總經理謝世東則建議在這個時期下,多做一些自住型產品,他表示,不要對未來幾個月政策大的變化朝好的方面想太多。
今典集團董事長張寶全仍是一如既往地表現出樂觀,他表示:『政府可以調整關系。但是我們不能把所有希望寄托在行政的調控上就能改變我們的市場,改變我們的房價,改變我們的供應、需求。總的來講,我個人判斷,今年下半年的態勢會比上半年好。』
博鰲房地產論壇已連續成功舉辦九屆,論壇的定位是中國地產界首腦級會議、中國房地產界思想性論壇。2010中國地產風尚大獎名單將在博鰲房地產論壇期間公布。
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