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據房管局發布的數據統計顯示,7月份本市樓市小幅回暖。上個月,天津新建商品住宅共成交5603套,成交面積62.9萬平方米,環比上漲了24.7%,成交均價為9566元/平方米,環比上漲了6.8%。二手房市場方面,共成交4505套,成交面積35.8萬平方米,環比下降了6.2%,成交均價為6767元/平方米,環比下降了2.1%。
從上周成交數據看,中心城區、環城四區、遠郊區縣和濱海新區新建商品住宅均出現一定反彈,其中,尤為引人關注的是中心城區成交環比大幅上漲八成,其他區域成交漲幅也在兩成左右。專家分析,7月末部分樓盤加大促銷力度,促使7月最後一周成交量出現較大幅度上漲。
中原地產(天津)投資顧問部薛秋宇分析,7月樓市整體有所回暖,與5月持平,但仍然處於低位;價格方面部分區縣出現一定松動,但降幅較小,整體價格依然保持穩定;二手房方面市場走勢低迷,成交持續縮水,價格保持相對穩定,觀望情緒依然濃厚。
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