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武漢住房公積金管理中心昨日宣布,8月1日起,正式推出二手房商業貸款轉公積金貸款業務。這意味著,更多職工將可享受到公積金貸款優惠利率。
二手房貸款『商轉公』,是指住房公積金繳存職工,將本人或配偶在商業銀行未結清的二手房商業性貸款,轉為利率相對較低的住房公積金貸款。
按規定,職工連續正常足額繳存住房公積金6個月及以上,在武漢購買二手房時辦理了商業貸款的,可以本人或配偶名義申請轉為公積金貸款。申請職工須為首次使用住房公積金貸款,原已辦理過住房公積金貸款(含已結清),不在受理范圍內。
同時,要求轉貸申請人及其配偶收入穩定、信用良好,原商貸已還款6個月以上,貸款期間還款正常,無逾期行為;原商貸所購房屋已領取『兩證』,交易契稅發票等資料齊全。
二手房轉公積金貸款最高額度為40萬元,且不超過原商貸剩餘本金;貸款最長期限為20年,且不長於原商業貸款的剩餘貸款期限;貸款利率1-5年為3.33%,6-30年為3.87%。以貸款40萬元20年計,商貸轉為公積金貸款後,可節省利息支出數萬元。
武漢住房公積金管理中心表示,二手房貸款『商轉公』,為因各種原因購買住房未能辦理公積金貸款的職工,提供了一個享受住房公積金政策優惠的新渠道,有利於減輕還貸負擔,降低購房成本。
武漢地區具備辦理住房公積金貸款資格的245個銀行網點,均可受理二手房貸款轉公積金貸款申請。(記者蘇永華通訊員黃銳盧青霞實習生常晶)
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