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昨天,記者從北京市土地整理儲備中心了解到,北京市8月供應土地共有10塊。其中住宅用地7塊,商業金融用地3塊。值得一提的是,商業地塊中包括(CBD)核心區地塊,兩次推遲出讓的中服地塊也在其中。
記者看到,8月北京即將開標地塊雖然大部分分布在北京周邊郊區,但是也不乏熱點地塊。10塊地中將有3個地塊成為熱點地塊。其中,昌平區回龍觀村舊村改造用地,和石景山區苹果園交通樞紐商務區I地塊,優勢相近,區域附近樓盤都是熱點樓盤。而且昌平地塊地處地鐵13號線沿線,石景山地塊則緊鄰公交樞紐,周邊樓盤也一直以來都是成交熱點區域。
在商業地塊中,最備受關注的就是朝陽區東三環北京商務中心區(CBD)核心區地塊,此地塊地處朝陽區東三環核心金融地帶,其中還包括緊鄰央視新址的中服地塊,此地塊更是房企大鱷們爭奪的焦點。
據『鏈家地產』市場研究部7月中旬發布的信息,新政以後北京居住性土地成交平均樓面價格從12149.05元/平方米下降到5292.22元/平方米,降幅達56.4%。業內人士預計,8月,整個北京土地市場依然會維持一個相對較低的價格,主要源於當前房地產交易市場冷清,讓房地產商高價爭地意願降低了很多。
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