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王小姐和丈夫在位於芙蓉南路的和莊小區買了房子,但房屋牆面多處出現開裂。開裂的不只是他們一家,王小姐在小區業主QQ群裡聊起這事,大多數業主都說自家房子也開裂了。業主們給小區取了個名字:『樓裂裂』。
物業公司、開發商和建築公司都說,『開裂是溫差引起的,不會影響安全』,並承諾進行維修,但業主們還是很擔懮,有業主說:『整天盯著裂縫看,感覺房子要塌了。』
業主:網上發帖『曬』新房裂縫7月22日,網友『韶山南路』在紅網發帖,曬出自己所住的和莊小區房屋開裂的照片。『韶山南路』就是業主王小姐,住在B4棟30樓,從自家窗口能看到對面外牆明顯開裂,從32層到27層,每個窗戶旁都有裂痕,呈『7』字形。而王小姐本人的房間裡,有多處類似的裂縫。
王小姐和丈夫去年6月入住和莊的新房,『還沒開始裝修,就發現窗戶下的牆面出現滲水和裂縫。物業公司找人修好了,我就沒太在意。』此後,王小姐發現更多問題,客廳、廚房等多處出現裂縫。夫妻倆把拍的裂縫照片發到網上,就有不少和莊業主跟帖,說自家房屋也有同樣情況。
在鄰居蔣小姐家,王小姐發現兩家牆上裂縫的位置、長度和形狀都相同,『這不是涂料開裂,而是牆體。』
B4棟1008號肖先生家的客廳、臥室、陽臺都出現了裂縫,臥室的一條裂縫甚至從左至右橫亙了兩面牆。和莊共有5棟居民樓,記者在每棟樓裡的好幾戶居民家,均能找到不同的裂縫。
開發商:房屋開裂是溫差造成的目前和莊有1400戶業主入住,王小姐與QQ群友們溝通後發現,『5棟樓,每棟都有業主反映自家房屋開裂。』
業主們曾向物業公司和開發商反映過此事,『他們找人維修了一次,但只是更換涂料,跟我們說開裂是溫差造成的。』業主肖先生說。
記者致電和莊的開發商全新絲路開發有限公司,工程部副經理賀禮和說:『有些業主的房子確實存在開裂的情況。房屋都是框架結構,受溫度變化影響,建築材料會熱脹冷縮,不同材料熱脹冷縮的程度不一樣,結合處就可能出現一定的錯位開裂,這是正常情況。』
建築方:不會影響居住安全隨後,記者又致電和莊建築方中國建築第五工程局,項目經理王保國的解釋與開發商的說法一樣,『我們和開發商、物業公司一直在進行維修工作,只要業主需要,我們都會上門維修。這種開裂是正常的。』
記者問:『維修是指加固牆體還是更換涂料?』王保國說:『如是涂料開裂,就重新粉刷,如是牆體開裂,就鑿開後加裝鋼絲網。』
物業公司家和物業總經理餘有偉說:『開裂不會影響安全。業主的房屋有裂縫,物業會安排維修人員上門維修。』
和莊的工程質監單位是長沙市建設工程質量監督站,記者撥通其投訴電話,工作人員查詢投訴記錄後說:『目前還沒接到和莊業主關於房屋開裂的投訴。業主們可跟開發商反映,如果開發商不采取措施,可以向我們反映。』
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