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在7月8日舉行的北京政策房規劃展上,不少項目的規劃設計飽受詬病。不僅北京市副市長陳剛帶頭批評個別政策房項目『設計不好、沒有用心』,不少市民還指責有的項目戶型差,套內面積小,簡直『比蝸居還蝸居』。
經過10多天的修改,被退回重新調整的政策房方案再度露面。這一回『曬』出來的方案還真的變樣了!比如說,西城區對接安置及保障性住房項目一期,樓的外觀就變了,搭配了一些彩色的線條,更好的區分了各棟樓所在的區域。原來的連廊挪動下位置,房屋的采光更好了。除了外在的修改,這個項目提高了房子的內在品質。比如:原來的兩梯六戶,在新方案中增加到四梯六戶。
四梯六戶?這麼多的電梯數量在商品房中也是少見的。
因為這個項目都是西城的安置居民,老街坊經常會串串門兒,要是電梯少了,等待時間長了,多不方便啊!而且這四部電梯當中有一部是『擔架梯』。設計師就是考慮到居民中老人多,萬一夜裡發病了,這部『擔架梯』可以為搶救生命贏得時間。
看得出,這個項目的設計單位是真的聽取意見,用『心』修改了。可是當大部分項目在進步的同時,有些項目卻在倒退。比如說,朝陽區的一處政策房,新方案中,原本戶戶朝陽的設計變了,非但有些不朝陽,還有一個兩居室的窗戶在北面。就像一位市民說的,『難道要在刮西北風的冬天,開窗通風嗎?』
正是由於改進的空間仍然存在,所以這次展覽活動將持續至8月7日。北京市規劃委相關負責人表示,繼續歡迎市民前往現場參觀,並填寫意見表。展覽結束後,還會綜合各方面的意見,繼續優化方案。
北京市政策房規劃展上這些用心的設計,雖說沒有商品房那麼靈活,但是『面積不大配套全、造價不高質量高』的設計標准,已經讓這些未來的政策房摘掉了『低品質房』的破帽子。讓遷入限價房、回遷房或廉租房的市民,與購買商品房的業主一樣的具有成就感,一樣的享受宜居生活。
其實,很多設計單位早就料到會有一次方案的『限改令』。因為政策房不需上市出售,所以很多承建商選擇了最簡便的設計方案。可是如此的敷衍了事,對得起政府的巨大投入和百姓的殷切期望嗎?我們常說,民生是最大的政治。但民生工程的出發點不是口號,而是細節。
這次北京市政策房項目的建設,從規劃設計開始,就讓專家和百姓參與其中,在細節上挑毛病。如果這樣的『細致入微』能夠貫穿整個建設過程,並延伸到後續的搬遷安置,我們相信今後蓋起來的這些政策房會是合情合理的;住進去的普通老百姓一定可以感受到,什麼叫『活得更有尊嚴』。
美好的安居藍圖已經繪就,在欣喜之餘,我們只期望搬進新居的那一天,那扇新開的窗戶真的可以向『陽』開!
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