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[提要]房租還要漲多高?專家表示,房屋租金的不斷上漲,會加劇更多蝸居族生活的艱難程度,目前已引起國家有關部門的關注。但是,如何解決此問題並不簡單。因此,在許多人無能力購買住房的情況下,住宅租金上漲的趨勢一時很難改變。
王先生在天津市河西區有一套獨單,年初出租時租金不過1000元,然而半年過去,周圍與他同樣的房型,租金已漲到1400至1500元,租金漲幅超過了40%。王先生有點後悔,可又無法更改當時簽的出租合同。
近半年來,與王先生一樣後悔房主還有不少,據統計,從2010年年初至今,天津市住宅的租金平均漲幅在30%以上,像和平、河西、南開等一些區域,租金的漲幅還要高。
業內人士認為,新政調控不僅改變了一手房的格局,還影響到二手房市場,再加上通脹的預期,許多二手房房主『轉售為租』。造成房屋租金快速攀昇的原因很多:一手房價的居高不下、中介機構的炒作、年輕人的需求、外來人口增長……所有這些都能將租金不斷推高。
房租還要漲到多高?專家表示,房屋租金的不斷上漲,會加劇更多蝸居族生活的艱難程度,目前已引起國家有關部門的關注。但是,如何解決此問題並不簡單。因此,在許多人無能力購買住房的情況下,住宅租金上漲的趨勢一時很難改變。