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天津市國土資源和房屋管理局公布的每日房價顯示,7月19日-25日,本市二手私產住宅共成交1042套、成交面積8.4萬平方米,比前一周上漲5.6%;成交均價7009元/平方米,上漲4.2%。
市內六區中,紅橋區成交55套,漲幅最大,比前一周上漲41%,南開區有所下滑,成交119套,下降3.3%;均價方面,河東區和河北區分別為8055元/平方米和7352元/平方米,下降2.29%和2.77%,紅橋區漲幅最大,為8444元/平方米,上漲4.75%。截至25日,7月本市共成交二手私產住宅3485套,與6月同期相比下降11.9%,成交均價6829元/平方米,下降1.3%。
我愛我家企劃總監陳萌分析,上周本市二手私產住宅成交量雖有小幅回昇,但仍處於近期較低水平,且成交量的上漲主要由中心城區和濱海新區帶動,環城四區及其他地區成交量仍然保持7%-10%左右的下滑;均價方面,在連續四周震蕩後再次突破7000元/平方米,延續了宏觀調控以來的平穩水平。陳萌預計,本月二手房市場仍延續觀望氣氛,7月全市二手私產住宅成交量為4500套左右,成交均價與上月相比將有2%以內的小幅下滑。
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