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解說:
這樣看來,宏仁新村在市國土資源局登記的土地性質就是宅基地,在宅基地上建起來的新村,現在卻說它是違章建設,顯然難以令人信服。
我國《物權法》明確規定:宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
同時《物權法》也規定:集體所有的財產受法律保護,禁止任何單位和個人侵佔、哄搶、私分、破壞。以城中村改造的名義強迫村民拆除新建的樓房,顯然違反了相關規定。
那們這個花費3億多元剛剛建起來的新村,為什麼一定要拆掉它呢?其實在一開始公布的改造通告中就已經明確了,這裡要建設一個商貿城的二期工程,而且在整個拆遷過程中,開發商已經介入其中。
記者:
在這個拆遷過程當中,有開發商已經介入到這個拆遷工作當中去了,這個開發商跟前期的拆遷工作之間,和政府之間是一個什麼關系?
周子龍:
他開發商的話,他是實際上由政府主導,開發商的話,他主要是一級開發,一方面是資金的投入;另外一方面是協助,協助村民進行拆遷。
演播室主持人侯豐:
就在記者采訪之後,昆明市官渡區政府來函說,他們已經暫緩對宏仁新建房的拆除,在取得老百姓的理解和支持後,再依法遵規進行拆除。
城中村改造毫無疑問是個好事情,但就宏仁新村的拆遷來說,還沒有達到90%村民的同意就急著拆遷,由此引起村民們的不滿,就違背初衷了。況且這麼多剛剛蓋起來的新房子,甚至住都沒住,就要拆掉,也確實讓人心痛。
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