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省社會科學院經濟所博士倪艷認為,租金上漲無意中撥動了產業昇級的神經。由於人工成本上昇,要求高附加值的產業纔能支橕,這和其他生產成本上昇一樣,將逼迫低附加值的產業盡快轉型,從提高生產效率、改進技術手段等方式上完成產業昇級。
她說,租金上漲太猛必然不利於吸納就業,但城市的魅力來自工作發展機會、生活成本、社會環境、人文環境等多種因素。對於高端人纔更看中發展機會,一般人纔和外來務工者更在意生活成本。只要收益足夠消除生活成本的影響,就不會影響城市吸引人纔。
倪艷表示,租房是市場化行為,政府盡可能減少乾預。為吸引人纔,可提供公共租賃房解決人纔短期內的住房需求,但更重要的是創造良好的創業環境、完善社會保障和人纔評價晉昇機制,讓城市更有活力。
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