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北辰國土分局按照便民、護民的要求,不斷增強服務意識,改進服務質量,提高服務效率,全力推進土地登記工作。
一是強化土地登記知識宣傳。通過報刊、廣播、電視、網絡等媒體大力宣傳土地管理政策法規。深入鎮村廣泛宣傳《土地登記辦法》、《物權法》,使廣大群眾了解土地登記的效力和作用,使土地權利人熟悉和了解土地登記的程序和有關要求,提高土地權利人登記的積極性和主動性。
二是定期組織地籍科人員集中學習,包括土地管理法、天津市土地管理技術規范在內的各項土地管理法律法規,反饋工作中所遇到的疑難問題,並逐一解決;通過學習提高,改變原有工作模式,逐漸形成一人多崗的業務體系,使科內工作人員對各崗位工作有多方面的了解,保證科內工作順暢進行。
三是各項土地登記審核工作,嚴格執行土地登記法律法規的規定,技術上嚴格規范,對符合登記的,盡快辦理土地登記審核,急件急辦、特件特辦;對不符合要求的土地登記件提出修改意見並組織修改;對不符合法律、法規規定的告知不予登記及原因。
四是實行多項便民服務措施。對一些服務對象要求節假日辦證的,主動與服務對象約定時間,及時受理;對市、區重點企業實行特事特辦,積極開闢『綠色通道』,做到隨到隨辦,不受時間限制,實行全程跟蹤服務。
五是積極縮短登記審批時限。在符合法定程序的前提下,進一步簡化審批程序,縮短辦事時限,土地使用權初始登記和變更登記審批,由原30天壓縮為3天。集體土地抵押登記審批,由原法定的7個工作日壓縮為24小時辦結。並實行限時辦結、超時反饋告知制度。
2010年上半年辦證量超過往年水平,有效地保護了土地權利人的合法權益。
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