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本報記者魏洪磊北京報道
銀行國土信息查詢系統近期將在5個城市推出試點。2月23日,在國土資源部與銀監會聯合組織的銀行國土信息查詢系統試點工作啟動暨培訓會上,國土資源部副部長王世元和銀監會副主席王兆星共同宣布了這個消息。
據會議披露的內容,廣州、長春、鞍山、寧波、齊齊哈爾成為首批試點的5個城市,試點為期三個月。而該系統的應用與推廣最終將涉及我國近3000家國土資源局及5萬餘家銀行用戶。
王世元在會議上表示,利用土地抵押融資是國際通行的方式。2000年以來,我國土地抵押貸款每年以40%左右的速度增加,佔銀行放貸比重不斷增大。與此同時,涉及虛假土地抵押騙貸案件時有發生,給銀行造成了巨大損失,因此市場對土地登記信息的需求日益強烈。
國土資源部地籍管理司副司長溫明炬向記者介紹,由於歷史原因,我國部分土地的權屬情況極其復雜,並尚未最終確認。同時,也出現過一些企業提供虛假土地權證,進行多重抵押、多重擔保的惡劣騙貸案件。在過去,由於相關技術、管理手段的落後,貸款銀行根本無法對企業提供的信息進行充分的調查核實。
據了解,國土資源部早在2002年便在全國實行了土地登記資料公開查詢制度,但查詢工作必須到當地國土部門進行,不能進行網上查詢和異地查詢。
而此次試點推出的銀行國土信息查詢系統在技術與管理上均有所昇級,可以有效解決上述問題。
王世元則強調,在金融危機席卷全球的當前,土地登記信息聯網可以有效防范金融風險,因此具有更大的積極意義。而在目前房地產開發商資金短缺、銀根尚未完全放松的情況下,該系統因為縮短了利用土地抵押融資的流程,也可以幫助部分企業更快地獲取流動資金。
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