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為落實國土資源部《關於為擴大內需促進經濟平穩較快發展做好服務和監管工作的通知》和天津市委『保增長、渡難關、上水平』的要求,天津市國土房管局進一步創新工作理念,以召開專題座談會、上門服務等多種形式主動為重點項目、困難企業提供便捷服務,幫助企業明晰房地權屬、解決歷史遺留問題,方便企業盡快實現融資。
一是提高房地登記效率,縮短辦事時限。分別將房地產變更登記、房地產抵押登記、房地產轉移登記和土地初始登記時限由30個、9個、30個、20個工作日縮短到2個、2個、5個、7個工作日。自今年2月1日以來,房地統一登記聯合辦公室共辦理各類登記92件,共計面積259.26萬平方米,其中抵押登記48件,抵押金額107487萬元,為歷史最高。同時,組織召開3次權籍業務會審會,審批各類房地登記報卷76件,其中在建工程抵押登記7件,土地抵押11件、房地產初始登記41件、土地初始登記9件、土地變更登記8件。
二是提高辦件效率,切實解決企業抵押融資難題。為方便中小企業融資,市國土房管局組織召開『擔保協會與區縣房地登記機構業務協調會』,就特定時期如何縮短辦件時間,高效快捷地解決中小企業的融資問題進行了研究,決定在為中小企業辦理抵押登記時采用邊收件邊辦理,在發證時完善手續的方法來進行。這一措施的出臺為解決中小企業融資問題創造便捷的通道。
三是加快市重點項目、企業登記發證,為招商提供便利。針對市重點企業在招商引資過程中遇到房地登記問題,市國土房管局通過召開座談會及現場服務的形式,積極為企業服務,解決天津市渤海國有資產經營管理有限公司、交通(集團)有限公司等40餘處房地登記問題,涉及土地面積約120萬平方米,建築面積約42.8萬平方米。為加大市重點項目招商力度,市國土房管局在完成海河意式風情區1、4號地的登記發證的基礎上,啟動3、5號地及26棟樓的房地登記發證工作。
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