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辛辛苦苦攢錢購買了一套房屋,結果卻苦等了兩年多也沒有拿到鑰匙,在此期間,業主連銀行的貸款都還上了,這是發生在市民馬先生身上的一件事。同馬先生一樣,一起等待房屋的還有很多業主,他們都是購買了位於普灣新區的貴族人家小區的房屋。
業主:苦等近兩年多沒拿到鑰匙
2007年,市民馬先生購買了普蘭店市(現已經更名為普灣新區)太平工業區附近的一個名為貴族人家小區的一套房屋,總房款是近20萬元,『房屋60餘平方米,我當時還通過銀行貸了款。按照合同約定,2008年4月30日,我就可以拿到房屋鑰匙。』馬先生說,『可是,令我沒想到的是,到了2008年4月份,開發商稱交房時間延期了,就這樣一拖再拖,直到現在我也沒拿到鑰匙。過去的兩年多時間內,我把銀行貸款全部還完了。』
與馬先生一樣,還有很多人在貴族人家小區購買房屋的市民沒有拿到房屋鑰匙。『我們粗略統計了一下,至少有100多戶。我們就此問題多次找開發商,但問題一直沒有解決。』一位業主告訴記者。
采訪中,有業主介紹,由於無法拿到房屋鑰匙,給生活也帶來了很多不便,有的業主戶口辦不下來,直接影響到了子女入學等一系列事情。
所屬集團:近期就會交房
日前,記者試圖聯系負責開發貴族人家小區的豪億地產開發有限公司,但所撥打的電話均為空號。隨後,記者又聯系到了豪億地產開發有限公司所屬的上級集團,一位工作人員告訴記者,貴族人家小區延期交房有一定的原因,近期將開始交房。此外,這個工作人員還證實,貴族人家小區的售樓處等部門,全都不存在了,工作人員也無法聯系。對於記者提出的售樓處不存在、業主資料是否保存完整的問題,該工作人員並沒有做出解答。
對於這個工作人員的解釋,業主們並不認同,他們告訴記者,在過去的兩年間,他們也曾多次到這個集團投訴,希望早日解決此事,但究竟什麼時候能交房,直到現在業主也不清楚。『僅是「近期」就會交房的說法,我們都聽了很多遍了。』
目前,部分業主已經將情況反映到當地房產主管部門,相關部門已經介入此事調查。
律師:延期交房開發商應承擔損失
『延期交房,開發商應承擔相應損失。』昨日下午,遼寧誠事律師事務所的任厚誠律師介紹,逾期交房的違約金應按照業主與開發商簽訂的《商品房買賣合同》執行;對於逾期交房期間業主外租房屋的租金賠付問題,最高法院司法解釋明確規定,在延期交房期間,房租應由開發商承擔。『如果開發商在寬限期限過後,仍不能交房的,購房者有權解除合同,同時要求開發商返還購房款及利息,並支付違約金。』任厚誠說。
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