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上海二套房貸認定,從此需要執行『認房認貸認調查』的三重標准。昨天,上海市房管局、人行上海分行、上海銀監局三部門聯合轉發國家住建部通知,再次強調上海二套房貸的認定標准。
近日,上海關於銀行放松三套房房貸的消息不絕於耳,輿論壓力之下,繼上海銀監會前日表態並無放松之後,這次轉發通知則再次對上海二套房貸標准進行嚴格認定,除嚴格執行中央規定的『認房認貸』標准外,還強調要『認調查』,也是表明政府調控的態度。
專業人士認為,此前上海國有『五大行』基本上只認貸不認房,這次『認房認貸認調查』,對市場影響面極大,並把許多剛性需求和改善型需求購房者均納入了二套房范疇,可能誤傷真實的市場需求。(楊冬廖蘭心張駿斕)
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