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在『住建部等三部委否認樓市調控松動』的消息傳出以後,昨日,記者在市內部分銀行、樓盤采訪時發現,第二套房按揭貸款政策在我市沒有出現松動跡象。
銀監會12日重申,對於各商業銀行貫徹落實國務院《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》以及住建部、人民銀行和銀監會《關於規范商業銀行個人住房貸款中二套房認定標准通知》的政策要求和標准沒有任何變化,要求各商業銀行要嚴格執行,不能動搖。
『如果你們按揭的是第二套房,首付必須五成,利率必須上浮10%。』在江北區濱江路一樓盤,售樓人員在向看房者介紹時說,現在銀行在執行第二套房按揭貸款政策時非常嚴格,『我們也沒有任何辦法幫你們規避政策』。在巴南區李家沱一樓盤,售樓部工作人員也稱,第二套房貸按揭政策屬於『高壓線』,現在銀行一點也不敢松動,首付必須要五成,利率必須要上浮。
市內某銀行個人房貸部人士稱,時下正嚴格按照監管部門的要求執行第二套房按揭貸款政策,一旦購房者被認定為第二套房,首付必須要達到五成可能獲得貸款,而且貸款利率必須得上浮10%。市內其餘多家銀行人士也稱,第二套房按揭貸款政策沒有松動,仍然在嚴格按照監管部門的規定執行。
對於第二套房的認定標准,市內某銀行個人房貸部人士稱,他們嚴格按照住建部等三部委發布的認定標准執行。現在貸款者在申辦個人房貸的時候,必須簽署家庭擁有房屋套數的格式化書面承諾書。
記者張彬
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