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『房間四五平,只放一張床。 』 煙臺市也出現了『膠囊公寓』 。 記者12日調查了解到, 『膠囊公寓』分布在駐煙高校周邊,一套兩居室的房子往往被分割成七八間單間,每個單間4平方到十餘個平方不等,入住的大多是剛畢業的學生。
-4平米『膠囊』每月房租260元『4平米左右,能睡覺、有網線,還能放一張小桌子,房租按你每月260塊錢的最低價收,住不住?』房東喬家慧走入萊山區南山世紀華府27層的一套住宅裡,指著其中一個房間介紹說。租房客宋尚洋皺著眉頭想了想,最終與喬家慧簽訂了兩個月的租房合同,並當場交付了520元的房租和180元的定金。
這是一套由兩室兩廳住宅改造成的『膠囊公寓』,110平米的總體面積在扣除陽臺和衛生間後,被房東用膠合板簡單分隔成了7個單間,每個單間的面積在4平米到10平米不等,宋尚洋住的是最小的一間。
記者與喬家慧聊天時,一位房客對她表示下個月不再租住,她立馬就打電話叫來了新的看房客。她覺得租房生意很有門道,許多人不知道單間分的越多越小,就越賺錢,也越供不應求。
談到北京的『膠囊公寓』 ,喬家慧說:『我們這兒早就形成膠囊公寓市場了,你繞著煙臺大學走一圈,附近的小區裡滿是5平米左右的小膠囊向外出租。』
煙房地產南山世紀華府分店負責人徐經理介紹,如今整個樓盤已經全部賣出,其中大部分被外地人買走,而且至少有30%是對外出租的。該小區7號樓二單元樓宇管家遲昆鵬說,他負責管理的二單元共有5戶對外出租的房子,其中3家是分隔成的小單間租出去的。
-房客多為剛畢業學生,圖便宜住『膠囊』6月27日,是煙臺大學畢業生最後的離校日期。李燕雲(化名)拿著被子和牙刷,來到學校附近的另外一個小區——清泉寨小區,成為住進膠囊公寓中的新成員。
李燕雲學的是新聞系,現在一家網站上班,與李燕雲一起散落在各個膠囊公寓裡的還有她的9名同學,佔到了新聞系畢業生總數的十分之一,他們或者繼續考研或者剛剛工作。
她對現在的工作很滿意,但還沒有與就業單位簽訂勞動合同的她每個月拿不到一分錢。李燕雲說:『我現在畢業了,不能住在宿捨,也不再好意思向家裡要錢,只能怎麼便宜怎麼住。』
住在李燕雲對門的就是一名大學畢業後繼續考研的學生,他邊出門邊說:『住膠囊圖的就是便宜,就當住學生宿捨了。』這個男孩子每天大部分時間都在自習室度過,只在晚上的時候回來睡覺洗刷。
『租住膠囊公寓的也不全是學生,我就在那裡邊住。』21世紀不動產的房屋經紀人王先生守著眾多房源,最終還是選擇了一個六七平米的小膠囊。『最重要的就是價格優勢,這麼小的房間剛剛好。』
房客說想買房需省吃儉用40年不過在記者采訪的過程中,即使是最樂觀的租房客,都會表示膠囊公寓只是自己的暫時落腳地。房屋經紀人王先生每天看著大量的房子在自己手裡賣出或易手,他最大的願望就是其中有一套房子的主人是自己。
『南山世紀華府兩室兩廳一衛的精裝房,要價大約在80萬左右,按我現在的工資計算,省吃儉用每個月省兩千,也要近40年纔能買得起。』王先生有點無奈地說。
不過剛剛畢業的學生們卻對買房顯得有點悲觀,李燕雲說她存錢買房子的時間可能要更長一些,再加上以後結婚要孩子,家庭的開支增大後,『可能我這一輩子都得為房子努力吧。』(張堅棟見習記者侯文強)