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[提要]此外,上海多家銀行對於第三套房貸的發放也已悄悄松動。對於最受關注的二套房貸認定,各家銀行也開始『適度寬松』。上海多家銀行的個貸經理均表示,受理第三套房的房貸申請,客戶只要資信狀況好,不會被拒。
4月中旬中央有關『房價過高地區銀行有權停止第三套房貸』消息一出,不少銀行收緊第三套房貸。近日,各地多家銀行的房貸政策已悄悄松動,稱可接受第三套房貸。
記者聯系了深發展南京營業部的一位個貸經理,她表示,包括二套房在內,都可以優惠不少:可以做啊,如果說是3套房,首付55%,利率可以做到6.21,也就是說5.94基准利率的基礎上上浮了4.5。二套房能做到基准(利率)。
此前,隨6月份住建部等三部委聯合發布第二套房認定標准,包括工行、農行、建行等在內,對第三套房貸原則上暫停發放,而現在銀行的態度都發生了轉變。記者今天了解到,杭州部分銀行已經出臺了第三套房貸款標准。對於第三套房,銀行大多要求首付5成以上,利率以基准為基礎上浮15%-20%。其中,深發展對第三套房貸款實行的標准為首付55%,利率上浮在25%到30%之間。國有銀行方面,農行表示,將在第二套房貸基礎上進行大幅度上浮,具體情況由銀行根據客戶的資信、收入、買房目的等不同因素,進行打分,然後給出不同的首付和利率。盡管銀行放開了三套房貸款,但三套房貸申報依舊有所限制。招商銀行浙江省分行個貸部門負責人韓劍波:如果他是投資性質,那就不給予貸款。因為他房子可能之前轉讓了。
此外,上海多家銀行對於第三套房貸的發放也已悄悄松動。對於最受關注的二套房貸認定,各家銀行也開始『適度寬松』。上海多家銀行的個貸經理均表示,受理第三套房的房貸申請,客戶只要資信狀況好,不會被拒。
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