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近日上海、南京等地傳出多家銀行對三套房貸『松綁』的消息。記者昨天走訪合肥多家銀行了解到,目前大部分銀行對三套房貸的『緊箍』仍未松動。
今年4月18日,國務院出臺新政,部分房價過高的城市銀行可停放三套房貸款。隨後記者走訪了解到,合肥各家銀行紛紛收緊房貸,大部分銀行明確停放三套房貸。昨天記者以貸款人身份諮詢合肥多家銀行的個貸人員了解到,雖然南京、上海等地的三套房貸發放已悄然松動,但合肥多家銀行目前仍然堅持對三套房貸款人說『不』。
中國銀行一位個貸人員告訴記者,該行已經停放三套房貸有一段時間了,二套房貸也嚴格執行國家規定,要求至少五成首付,1.1倍利率。『普通客戶的三套房貸不可能受理,但對於一些特殊的客戶可能會有一些照顧,我們這邊只能提交申請給總行審批。』記者了解到,建設銀行和工商銀行等國有商業銀行目前對於三套房貸也基本處於不受理狀態。中信銀行、興業銀行、浦發銀行等銀行的個貸人員也告訴記者,『五一』前他們就已全面停放三套房貸,優質客戶也難有『特權』。
對於被廣泛關注的二套房貸『認房又認貸』的情況,記者走訪了解到,認房』的難度較國家『新規最初實行之時並未有所緩解,目前銀行界定二套房貸仍多以『認貸』為主。建設銀行一位個貸人員表示,各地房產部門之間多未聯網,銀行與房產部門也未實現聯網,所以銀行在實際操作中仍只能以央行征信記錄為准,尤其是對異地有房無貸的多套房貸客戶更難辨別。