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記者昨天從市房管局最新公布的『武房指數』獲悉,二季度全市新房均價持續上漲,漢口武昌多數城區單價超過7000元。
據統計,二季度均價為6325.41元/平方米,環比上漲11.15%,同比上漲21.74%。二季度國家出臺了調控政策,為什麼武漢房價逆市上漲?『武房指數』分析,4月份高價位商品住房銷售佔比加大,單價7000元以上的樓盤銷量比上月上昇了近7個百分點,價格環比增幅較大;之後雖然三環線外中低價位樓盤價格回落,但由於內環線附近的中高價位商品住房銷售佔比加大,抬高了住房均價。
對於後期房價走勢,『武房指數』認為,上半年我市商品住房供應總體偏緊,使房價上漲。按照開發周期測算,預計今年底和明年初商品住房上市量將有所增加,加上年底開發企業資金需求加大,我市房價總體將會趨於平穩。
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