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由住房和城鄉建設部下屬房地產經紀人學會負責實施的北京、上海、廣州、深圳等城市房租暴漲原因調查工作已結束,並形成了初步調研報告。
報告指出,4城市房租上漲幅度並沒有之前媒體報道的那麼嚴重。以北京爲例,3-6月份同比上漲幅度超過了18%,但是每月環比上漲幅度不到2%。
對於房租上漲的原因,報告認爲除了季節性因素外,部分中介因爲房屋買賣生意下降,從房主處收租房子做“二房東”,推高房租或勸說房主擡高房租,是主要城市房租上漲的主要因素。
該報告統計了4城市3-6月份房租價格變化後認爲,3-4月份4城市房租上漲速度較快,5月份漲幅開始放緩,6月份房租已經開始出現下降。雖然平均租金價格沒有太大增長,而且6月份甚至出現了下降,但是中低端住房的租金上漲幅度過快,卻值得注意。據《21世紀經濟報道》報道