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7月份是傳統的樓市淡季,記者昨天了解到,進入下半年,樓市上市量持續增大,在成交量全面下滑的大背景下,武漢很多樓盤面臨著越來越大的降價壓力。
5月份我市日均成交量還有300多套,但成交套數比4月份減少39.85%,而6月份日均只有200多套,下滑更快。與此同時,新房上市量卻在不斷加大。房產研究機構克爾瑞數據顯示,今年4—5月份,樓市供應量連續兩個月超過100萬平方米,而到下半年,還將有300萬—400萬平方米的房源上市。
下半年新一輪樓盤上市潮從7月份初顯端倪。億房研究中心數據顯示,7月份有10多個樓盤開盤,比去年同期要多。按照我市最新出臺樓市『新規』要求,樓盤拿到預售許可後10天內必須開盤,如果政策落實到位,將限制開發商『捂盤的空間』。在成交量持續走低情況下,大的供應量將會對房價產生更大衝擊。
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