|
||||
通州新盤開盤價格再創新低。昨天,位於通州區土橋附近的金隅花石匠一期開盤,開盤價16000元/平方米,最低14800元/平方米,在此基礎上,辦理搜房聯名卡的購房者可享受1萬抵10萬的優惠活動。記者計算之後發現,所有優惠之後,該項目均價基本在13000-15000元/平方米之間,至少低於市價30%。
記者了解到,金隅花石匠目前開盤的一期以中小戶型為主,有的戶型還贈送花園,此次放出了300多套房源。
日前,通州的京洲世家項目爆出72折優惠,但優惠之後的價格還在16000元/平方米左右,且特價房僅有幾套。而預計7月底開盤的華業東方玫瑰,銷售員透露價位估計在16000-18000元之間。據記者了解,目前通州其他項目如珠江拉維小鎮、京貿國際城、新華聯運河灣等,價格仍在20000元/平方米以上徘徊。
通州另一20000元/平方米以上在售項目開發商表示,最近通州出現的低價房和特價房是個別項目應對目前市場現狀的個別舉措,尚未波及到市場整體。對於自己所在項目,這位開發商表示:『新政以後,銷售方面肯定會受部分影響,但我們並沒有降價打算。』
熒燦地產總經理顧辰天表示,由於金隅花石匠是純新盤,可以低價入市吸引購房者,而之前開過盤的老樓盤處境則比較尷尬,因為已經有一個固定的價格區間,若大幅降價或者打折,會引起以前老業主的不滿。不過金隅花石匠的低價開盤,會對別的開發商形成壓力,加速其他項目降價過程,而一手房一旦松動,二手房降價速度就會快很多。(記者張蓓實習記者桂瑰)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||