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今年的端午小長假正趕上4年一度的世界杯,紮堆看球的球迷們推動了房屋短期租賃市場迅速昇溫。
二手房買賣少租賃熱
記者走訪了一些二手房中介發現,端午節小長假的成交情況並不理想,甚至有意向購房的客戶都很少,但租賃市場卻峰回路轉。
『端午節3天買賣成交為零,意向客戶很少,但出租了4套住宅,其中一套還是200平方米的彩虹花園別墅。』萬業源房地產小圍堤道店經理李昊陽介紹,『其實在端午節之前就有很多業主已經開始租房了,我們店在端午之前的一周就成交了6套,其中只有2套是一室的小戶型。』
短期租賃『貴』一半
6月16日10:30,記者在某二手房中介遇到前來租房的兩個大學生,他們打算租一套50平方米的一室。『我們打算租一套大一點乾淨一些的獨單,要有簡單的家電,能做飯、能洗澡就可以。』
與平日租賃房屋的顧客不同,『世界杯租客』通常都會只租1個月左右。『房主們通常會要求租客預交3個月房租並簽訂協約,但這些為了看球而租房的「世界杯租客」只需要在世界杯期間租房看球,所以租賃時間不會超過2個月。』21世紀不動產經紀人小孫表示,盡管租賃時間短,但這些球迷一樣要支付1個月租金作為中介費,所以其租金平均下來要高出一半甚至一倍。
租房要清靜也要地段
『為了看世界杯前來租房的人確實不少,不僅僅是學生,很多白領一族6-10個人一起租房來看世界杯,還有一些情侶,為了既能過二人世界又可以看世界杯,也會選擇租房。』地產中介經紀人陳先生表示,多數『世界杯租客』白天都還要照常上班,所以求租房源不但要清靜些避免打擾鄰居,更重要的是要有比較便捷的交通條件,方便其上下班。
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