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揚箕村要拆了,最近大院裡不少同學不得不忙著找房子搬房子。盡管揚箕村的握手樓裡陰暗潮濕還有安全隱患,但便宜方便是公認的。揚箕拆了之後,買樓願景太遠,租房情況不易,何處去找一個有同樣性價比的房子?一美女記者,不得已搬進一個有裂縫的『危房』,兩天後忍無可忍,只好投奔親戚過度一段。
日前有個房地產的專家論壇,與會的幾個廣州知名地產專家都認為,目前廣州的樓價沒有問題。樓價有沒有問題,或者即使有問題,都不是嘴巴說說能解決的。但是,讓更多的人有房子住,無論是租也好,買也罷,卻是必須要解決的。
高房價的推手也許有開發商、炒房團、丈母娘,我們怪他們嗜錢也罷,怨他們勢利也好,那都是別人的事。但其實,現在將房子的焦點集中在高房價,為何不來說說如何解決人人有房住的問題。
我們曾經開玩笑的說起,廣州如此平和可親的城市,其中一點證明,就是有天然的廉租房———城中村。而現在,這個天然的優勢已經跟不上城市的進程,或者說是影響了國際化大城市的形象。可是,當它作為吸引外來者的一個重大條件都不復存在的時候,又有誰能在這個城市安定下來,給這個城市助力,讓它更美更強更好發展呢。
申請廉租房太難達條件,而經濟適用房未必適用也未必能夠負擔。對剛畢業囊中羞澀沒有存款的人來說,城中村是不錯的選擇;對剛進城謀生一切從零開始的人來說,城中村是靠近城市的第一步。如果沒有便宜的房落腳怎麼辦?面對媒體的鏡頭,最近不得不離開揚箕的人說:月租如果近千,還不如回家種地!
房價漲或者跌,與這部分人又有什麼關系?他們可能建著最漂亮的房子,為這些房子畫出最絢麗的圖紙,卻不一定租得起城裡最便宜的房子,還要為租金的上漲痛苦不堪。
就在『4·14』新政出臺後,就有香港評論員認為,雖然目前大陸的地產模式學習香港,但不同的是,香港還要各項保障性住房的補充措施,而至少現在國內雖然在做,卻還遠遠不夠。讓有錢的人買商品房,讓大部分人有保障性住房可以作為退路。
曾經看過新聞,說要為大學生建廉租房等等,最後都不了了之,不再有下文。顯然這種只賺吆喝不賺錢的買賣,沒有多少實施的可能,我們也只能聽個興奮。可有一點卻十分明白,當在城市的成本越來越高,跟它說再見的時間也越來越近。
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