|
||||
如今有房出租的老百姓也不少,可多數是買了新房自己住,把舊房子租出去。有誰捨得新房子還沒住就租給別人呢?您還別說,這種事最近不但有,而且在一些新建小區還挺流行。
姜先生兩口就這麼『大方』。在去年市場幾近瘋狂的情況下,小姜也坐不住了,『那時在公司裡一聊天沒別的,除了房子還是房子。』可當時房價已經很高,以小姜兩口的收入買房很勉強。但在猶豫了一段時間後,終於還是咬牙加入恐慌購房族大軍,『新房子180萬元,想盡量多付點,就借了雙方父母的錢,再加上全部積蓄,一共100萬元,貸款80萬元。』
成為房奴之後,小姜不再為『買不買房』而焦慮,取而代之的是每月5000多元的月供,壓得兩口子抬不起頭。轉眼到了今年,新居交房入住。高興的同時,小姜發現接下來又是巨額的收房和裝修費用。東拼西湊了幾萬元收房之後,裝修的銀子是怎麼都沒有著落了。
『在小區QQ群裡,我談到沒錢裝修的問題,結果引來很多共鳴,看來沒錢努著買房的人還真不少』,小姜說,『群裡有業主說,已經把房子租給裝修公司,每月房租6000元,很多業主都覺得不錯,起碼月供不發愁了。』
因為新房是一層,小姜很容易就找到租客,是個家政公司,月租金6500元。『我也知道租給公司挺毀房子的,可是沒辦法呀,什麼都漲就收入不漲。我簽了一年租約,希望用一年時間賺到裝修的錢,到時候徹底把房子裝一遍。』
畫外音2009年,北京樓市不論新房還是二手房市場都創下歷史新高,但其中有相當部分屬於恐慌型跟風購房。體現在:不具備購買力勉強購房,不缺房子還要盲目購房,只要有首付就去買房,將所有財產轉變為房產等。
如今不少恐慌型購房者在為當時的衝動買單,尤其是小姜這樣收入不高舉債購房的人群。盡管資產隨著房價上漲『被增值』,但是雷打不動的月供大大擠壓了休閑享樂的其他消費,因此生活品質不昇反降。
到了2010年,調控政策接踵而至,恐慌型入市轉眼變成離場加觀望。眼看著市場急速降至冰點,小姜不由感嘆,政策調控終於顯效了,早知道北京要建這麼多保障房,肯定不著急買商品房了。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||