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截至5月31日,濟南二手房成交量為1500多套,與4月2700多套的成交量相比,縮水近一半。而房屋租賃市場卻在應屆高校畢業生的帶動之下,出現好轉。
源自『濟南網上房地產』的二手房成交數據顯示,截至5月31日,5月二手房成交數量為1500多套,相比4月的2700多套和3月的1800套左右都有明顯差距,縮水非常明顯。
據濟南市房地產市場綜合服務中心經理王霄霓介紹,根據5月日監控數據來看,二手房交易整體比較低迷,每個工作日的交易量在七八十套,而4月平均到工作日來看,每個工作日應該在120套到130套。
據了解,每年的1月、2月是傳統的二手房銷售淡季,從3月開始出現轉機,4月逐步昇高,在5月達到一個小高潮,隨後6月、7月的淡季接踵而來。但今年5月,濟南市場的二手房銷售卻提前『轉淡』,讓很多房產中介有些措手不及。
記者從多家中介了解到,雖然二手房買賣不太樂觀,但房屋出租市場呈現好轉。據21世紀不動產孚瑞誠基店負責人韓石峰介紹,5月房屋租賃有近30單成交,除了附近某樓盤前段時間交付使用,很大程度上促進了二手房租賃外,學生租房的數量也明顯上昇。
他告訴記者,現在正是高校應屆畢業生離開學校的時候,一下子湧現出了不少應屆畢業生求租。隨著外地畢業生留濟,在六七月間應屆畢業生求租二手房將呈現一個高峰。
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