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龍崗區建設局負責人表示:
保障住房七成將面向人纔
日前深圳市委常委會議研究並原則通過了《中共深圳市委深圳市人民政府關於實施人纔安居工程的決定》,強調要重點面向深圳市支柱產業、戰略性新興產業、其他鼓勵發展的產業和科技、文化、教育、衛生、體育等社會事業領域,為傑出人纔、領軍人纔、高級人纔和中初級人纔『量身』解決『住房難』問題;隨後深圳市出臺的《關於印發深圳市貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的意見的通知》,提到總量上配建不低於住房總面積30%的安居型商品房。記者從龍崗區建設局獲悉,目前深圳市有關安居型商品房的具體政策還處於意見征集階段,預計6月底7月初會出臺明確政策措施。龍崗區建設局負責人表示,隨著龍崗經濟社會的發展,為解決人纔住房問題的保障性住房建設將會成為以後工作的重點,大約為保障性住房總量的七成。
已分配251套人纔保障住房
龍崗區建設局房管科負責人表示,目前龍崗區的保障房主要有面向低收入階層的保障房、面向人纔的保障房以及用於產業園區配套的保障住房。
『目前對於低收入的戶籍人口主要采用貨幣配租的方式予以解決。』龍崗區建設局相關負責人表示,該局按照《深圳市廉租住房配租實施方案》的要求,結合龍崗區區域范圍較大、居住較為分散的實際情況,確定了以『貨幣配租為主、實物配租為輔』的基本原則,啟動廉租住房配租工作,建立了廉租住房配租工作機制,規定從2009年1月1日起對區內低保無房家庭實施廉租住房貨幣配租,標准為每人每月補貼189元,由其到市場上租賃住房。
數據顯示,龍崗區對全區符合條件的182戶462名戶籍低保家庭,按照每人每月189元標准,2009年全年共撥付92.5萬元。對全區2007年度112戶(257人)戶籍低收入家庭實施住房貨幣補貼,按照每人每月151元的標准,全年共撥付45.12萬元。
記者了解到,目前龍崗區面對人纔提供的保障房主要有兩個項目。其中大芬公共租賃房於2006年開工,2007年竣工,共268套,主要面向大芬村的畫工、畫師等技術人纔。2008年4月入住,目前已經安排223戶入住。另一個項目位於中心城嘉欣園小區,該小區建有一棟人纔公寓,2007年竣工,戶型以二、三房為主,共78套,2008年分配給一批留學生以及龍崗區的企業高級人纔。
人纔保障性住房或將佔七成
『安居型商品房是個新概念。目前市裡已經下發了相關的文件,供各區討論,征集意見。』龍崗區建設局房管科相關負責人表示,日前深圳市委常委會議研究並原則通過了《中共深圳市委深圳市人民政府關於實施人纔安居工程的決定》,強調要重點面向深圳市支柱產業、戰略性新興產業、其他鼓勵發展的產業和科技、文化、教育、衛生、體育等社會事業領域,為傑出人纔、領軍人纔、高級人纔和中初級人纔『量身』解決『住房難』問題。
《決定》提出加大人纔安居住房建設力度和有效供給,采用政府投資建設、政府收購回購、沒收征收違法建築、企業代建、企業通過市場競得開發權後自行建設、企業配套建設等多種舉措,籌集人纔安居住房房源。今年深圳將啟動安居型商品房建設計劃,對全市新供地商品房項目和城市更新項目進行年度統籌,總量上配建不低於住房總建築面積30%的安居型商品房,安居型商品房用作人纔安居住房的比例不低於60%。
『考慮到龍崗與特區內的人纔結構不一樣,在具體的實施細則中龍崗區和市裡可能會有所不同,』上述負責人表示,估計6月底7月初會出臺明確政策措施。
『從目前的情況來看,戶籍低保戶低收入人群約佔二至三成,而為解決人纔住房問題的保障性住房約為保障性住房總量的七成。目前我們正在制定「十二五」期間的保障性住房規劃,包括研究所需的保障性住房數量、地塊以及完善進出機制、輪候機制等等。』龍崗區建設局(住宅局)負責人說。(記者鳳飛偉)
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